ELEGÂNCIA E HISTÓRIA EM UM SÓ IMÓVEL NO CENTRO DE CÁSSIA.

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Descrição

💲Valor: R$ 1.800.000,00

📐Dimensões:
Área do Terreno: 1.317,17m²;
Área Construída Total (aproximada): 500m²;
Área Construída da Parte Comercial: 100m².

🏠Composição: Construção secular, composta por hall de entrada, quarto lateral, linda sala de estar, escritório, suíte planejada com sacada, outra suíte generosa, mais dois dormitórios, amplo banheiro social, espaçosa cozinha e copa, área de lazer com grande piscina, vastos porões subterrâneos, além de quintal com pomar com aproximadamente 500m²; na parte comercial do imóvel, há ainda uma loja com aproximadamente 100m².

📌Endereço: Rua Paulo Gama, nº 228, Centro, Cássia-MG, CEP 37.980-000 LOCALIZAÇÃO DO GOOGLE

❤ Alguns imóveis vão além da arquitetura.
Eles carregam história, presença e personalidade.

E é exatamente isso que você está prestes a conhecer.

No coração de Cássia, Minas Gerais , na tradicional Rua Paulo Gama, encontra-se uma construção secular simplesmente única — um imóvel que une imponência residencial, charme histórico e potencial comercial em um só endereço.

A cena começa diante da fachada clássica, marcada pelo estilo arquitetônico de época, revelando um imóvel raro e cada vez mais difícil de encontrar.

Ao adentrar a residência, somos recebidos por um elegante hall de entrada, um ambiente que já transmite toda a identidade e o requinte desta construção histórica.

Logo ao lado, um quarto lateral oferece versatilidade para hóspedes, apoio ou até mesmo um espaço privativo adicional.

Seguindo pelo imóvel, chegamos a uma linda sala de estar, ampla, acolhedora e marcada pelo charme da arquitetura secular, com ambientes que preservam o caráter original da residência e criam uma atmosfera sofisticada e atemporal.

O imóvel conta ainda com um escritório reservado, ideal para trabalho, leitura ou administração das atividades do dia a dia com conforto e privacidade.

A suíte principal impressiona pelo espaço e pelo conforto, contando com planejamento interno e uma agradável sacada, que proporciona ventilação natural e uma vista privilegiada do entorno.

Além dela, o imóvel possui outra suíte generosa, oferecendo ainda mais comodidade para a família e visitantes.

A residência conta ainda com mais dois dormitórios bem distribuídos, além de um amplo banheiro social que atende perfeitamente os demais ambientes.

Avançando para a área social, encontramos uma espaçosa cozinha integrada à copa, ambientes perfeitos para convivência familiar e momentos especiais.

Mas um dos grandes destaques deste imóvel está na área externa.

Ao sair para o lazer, nos deparamos com uma grande piscina, inserida em um ambiente agradável e reservado, ideal para aproveitar momentos de descanso e confraternização.

E o espaço continua surpreendendo.

O imóvel possui ainda vastos porões subterrâneos, um diferencial raro e extremamente marcante, trazendo inúmeras possibilidades de utilização e reforçando ainda mais o valor histórico da construção.

Nos fundos, um verdadeiro refúgio urbano:
um amplo quintal com pomar, com aproximadamente 500 metros quadrados, oferecendo contato com a natureza em plena região central da cidade.

Além de toda a imponência residencial, o imóvel conta ainda com uma importante estrutura comercial.

Na parte frontal, há uma loja com aproximadamente 100 metros quadrados, ampliando as possibilidades de investimento, renda ou instalação de atividade comercial em localização privilegiada.

Tudo isso em um terreno de impressionantes 1.317,17 metros quadrados, com aproximadamente 500 metros quadrados de área construída total.

Um imóvel raro.
Histórico.
Versátil.
E com presença única no centro de Cássia.

Ideal para quem busca uma residência diferenciada, um investimento de personalidade ou até mesmo um imóvel com potencial para atividades comerciais, culturais ou turísticas.

Entre em contato e venha conhecer de perto esta verdadeira joia arquitetônica de Cássia.

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😀PROPOSTA DE COMPRA

🏷️Código do Imóvel: 473

📞(35) 99228-5542 - Consulte a disponibilidade do imóvel!